Beschreibung

Diese sehr großzügige und neue, in Hanglage erbaute, Doppelhaushälfte liegt in einer Sackgasse und verfügt über einen fantastischen Ausblick ins Schussental.

Auf zwei Vollgeschossen und einem Hanggeschoss bietet dieses sehr moderne Haus sehr viel Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss erreicht man über den großzügigen Dielenbereich mit Gäste-WC den modernen und offen gestalteten großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche und Ausgang zum Westbalkon. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, das Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Im Untergeschoss finden Sie ein weiteres großzügiges Zimmer mit Ausgang zur Terrasse, den Technik-/Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner und einen praktischen Abstellraum. Für Ihr Autos stehen ein überdachter Carport sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung.

Das Haus befindet sich aktuell noch im Rohbau und wird hochwertig ausgestattet, mit z.B. Moderne und hochwertige cremefarbene Einbauküche mit allen Geräten, Fußbodenheizung, moderne anthrazitfarbene Bodenfliesen, weiße Türen, z.T. elektrische Jalousien, 3-fach verglaste Kunststofffenster, Luft-Wasser-Wärmeheizsystem uvm.

Ausstattung

Das Haus befindet sich aktuell noch im Rohbau und wird hochwertig ausgestattet, mit z.B. Moderne und hochwertige cremefarbene Einbauküche mit allen Geräten, Fußbodenheizung, moderne anthrazitfarbene Bodenfliesen, weiße Türen, z.T. elektrische Jalousien, 3-fach verglaste Kunststofffenster, Luft-Wasser-Wärmeheizsystem uvm.

Sonstiges

Die Kaution in Höhe von EUR 2.580,00 ist spätestens zur Übergabe zu hinterlegen.

Die Verbrauchsnebenkosten, die vom Mieter selber beauftragt werden können, werden von diesem selber angemeldet und auch abgerechnet.

BITTE BEACHTEN SIE: Als Immobilienvermittler ist das Immobilienbüro Röder nach §§ 1,2 Abs. 1 Nr. 10,4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten und diese Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren.

Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen für die Wohnungen ohne komplette Angabe von Adresse und Telefonnummer nicht bearbeitet werden können. Aufgrund der zu erwartenden Vielzahl der Anfragen, bitten wir um Kontaktaufnahme per Email bzw. über die Anfragelinks der Portale, sie erhalten dann automatisch Nachricht.

Besichtigungstermine werden grundsätzlich nur vereinbart bzw. durchgeführt, wenn das Formular "Besichtigungsauskunft" bei uns ausgefüllt und unterzeichnet eingegangen ist.

Dieses Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt. Weitergabe unseres Exposés an Dritte ist nicht gestattet. Bei direkten Vertragsverhandlungen haben Sie stets auf uns Bezug zu nehmen. Zuwiderhandlungen verpflichten zu Schadensersatz in Höhe der Hälfte der ortsüblichen Vergütung, es sei denn, uns ist ein Schaden überhaupt nicht oder wesentlich niedriger entstanden. Die in unseren Exposés genannten Daten basieren auf uns erteilten Informationen von Vermietern. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns erteilten Angaben können wir deshalb nicht übernehmen.