Beschreibung

Diese Wohnung Nr. B 1 befindet sich im Erdgeschoss rechts und ist auf die Süd- Westseite ausgerichtet.

Innenstadtnahe und ruhige Wohnlage in Weingarten. Wenige Gehminuten vom Weingartner Zentrum entfernt liegt diese Wohnung in einem reinen Wohngebiet und trotzdem sind alle Dinge des täglichen Bedarfs recht schnell erreicht. In der Prestelstraße wohnen Sie zentrumsnah und haben die natürliche Erholung in den umliegenden Wäldern in direkter Nachbarschaft. Aber auch Ihr neues Zuhause sorgt durch große Freiflächen in Form von einer süd-westlich ausgerichteten Terrasse mit kleinem Gartenanteil für entspannte Stunden an der frischen Luft. Die optimale Parksituation mit einem Tiefgaragenstellplatz direkt im Untergeschoss und Abstellmöglichkeiten für die Fahrräder runden das Angebot ab.

Die Wohnung wird für den Mieter PROVISIONSFREI angeboten.

Die Wohnung überzeugt u.a. durch folgende Vorzüge:

• Neuwertig
• Einbauküche
• Hervorragende Infrastruktur
• Massivbauweise, Stein auf Stein
• Modernes Energiekonzept mit Pelletheizung
• Fußbodenheizung für angenehm wohlige Wärme
• 3-fach verglaste Fenster
• Moderner und praktischer Grundriss
• Großzügig überdachter Terrasse
• Stufenloser Zugang (Aufzug in alle Geschoße)
• Großzügiger Kellerraum

Die Miete setzt sich folgendermaßen zusammen: Kaltmiete EUR 690,00+ EUR 60,00 Tiefgaragenstellplatz + EUR 170,00 Nebenkostenvorauszahlung, somit eine Gesamtmiete von EUR 920,00.

Ausstattung

Die Architektur zeichnet sich durch eine klare Linienführung sowie spannende Farbakzente aus. Das Gebäude wirkt dadurch modern, stilvoll und einladend zugleich. Das Zusammenspiel von Ästhetik und Wohnkomfort wird durch die angenehmen Ausstattungsdetails in der Wohnung abgerundet.

Alltagstauglich, durchdacht und praktisch – so präsentiert sich auch das Untergeschoss des Hauses. Der Aufzug bringt Sie von jeder Wohnetage schnell und unkompliziert ins Untergeschoss. Hier befinden sich die nützlichen Gemeinschaftsräume, wie Fahrradraum aber auch der Wasch- und Trockenraum.

Sonstiges

Haustiere sind nicht erwünscht.

BITTE BEACHTEN SIE: Als Immobilienvermittler ist das Immobilienbüro Röder nach §§ 1,2 Abs. 1 Nr. 10,4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten und diese Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren.

Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen für die Wohnungen ohne komplette Angabe von Adresse und Telefonnummer nicht bearbeitet werden können. Aufgrund der zu erwartenden Vielzahl der Anfragen, bitten wir um Kontaktaufnahme per Email bzw. über die Anfragelinks der Portale, sie erhalten dann automatisch Nachricht.

Besichtigungstermine werden grundsätzlich nur vereinbart bzw. durchgeführt, wenn das Formular "Besichtigungsauskunft" bei uns ausgefüllt und unterzeichnet eingegangen ist.

Dieses Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt. Weitergabe unseres Exposés an Dritte ist nicht gestattet. Bei direkten Vertragsverhandlungen haben Sie stets auf uns Bezug zu nehmen. Zuwiderhandlungen verpflichten zu Schadensersatz in Höhe der Hälfte der ortsüblichen Vergütung, es sei denn, uns ist ein Schaden überhaupt nicht oder wesentlich niedriger entstanden. Die in unseren Exposés genannten Daten basieren auf uns erteilten Informationen von Vermietern. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns erteilten Angaben können wir deshalb nicht übernehmen.
Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen unser Büro gern zur Verfügung.