Beschreibung

Diese schöne 1,5 Zimmerwohnung mit Erholungsfaktor liegt nur einen Steinwurf vom Bodenseeufer entfernt. Die sehr gute Infrastruktur ergibt sich durch die unmittelbare Nähe zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs und diese sind mühelos und ebenerdig ohne Auto zu erreichen.

Über wenige Treppenstufen erreichen Sie die praktisch aufgeteilte Wohnung. Diese verfügt über einen kleinen offenen Küchenbereich mit komplett ausgestatteter Küchenzeile, einem kleinen Badezimmer mit Badewanne und einer Waschmaschine. Vom großzügigen und hellen Wohnbereich gelangen Sie auf den Südbalkon mit direktem Seeblick, dass danebenliegende Schlafzimmer verfügt über ein Doppelbett und einen Kleiderschrank.

Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Trockenraum im Untergeschoß und der direkt vor dem Haus befindliche Stellplatz runden dieses Angebot ab.

Hier haben Sie die tolle Möglichkeit, sich eine eigene Ferienwohnung am Bodenseeufer käuflich zu erwerben, die zudem komplett ausgestattet ist. Als Alternative bietet sich natürlich ebenso eine Vermietung der Wohnung an, da diese, durch die hervorragende Infrastruktur und den Erholungswert, sich jederzeit sehr gut vermieten lässt.

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:

Kaufpreis Wohnung EUR 145.000,00 + Kaufpreis Außenstellplatz EUR 5.000,00 ergibt einen Gesamtkaufpreis von EUR 154.000,00

Die Wohnung ist aktuell vermietet und das gekündigte Mietverhältnis endet im Juni 2016. Die bis jetzt erzielte Kaltmiete belief sich auf EUR 5.520,-/Jahr.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über eine gepflegte Innenausstattung und ist komplett möbliert.

Sonstiges

Die anderen Wohnungen in diesem Objekt werden zum größten Teil selber oder als Ferienwohnung genutzt.

Die Grunderwerbsteuer und die Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Unsere Maklerprovision beträgt 4,76 % inkl. 19 % MWSt. vom Käufer aus dem Kaufpreis. Verdient und fällig bei Vertragsabschluß, unabhängig von einer Provision von der Verkäuferseite, für die wir auch tätig sind. Unser Angebot ist freibleibend und verbindlich. Kommt infolge unserer Tätigkeit ein Vertrag oder eine vertragsähnliche Bindung zustande (z.B. Vorvertrag; Vertragsangebot, das später angenommen wird; Vorkaufsrecht), wird die ortsübliche Vergütung geschuldet. Dieses Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt. Weitergabe unseres Exposés an Dritte ist nicht gestattet. Bei direkten Vertragsverhandlungen haben Sie stets auf uns Bezug zu nehmen. Zuwiderhandlungen verpflichten zu Schadensersatz in Höhe der Hälfte der ortsüblichen Vergütung, es sei denn, uns ist ein Schaden überhaupt nicht oder wesentlich niedriger entstanden. Die in unseren Exposés genannten Daten basieren auf uns erteilten Informationen von Verkäufern. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns erteilten Angaben können wir deshalb nicht übernehmen.