Beschreibung

Wir bieten Ihnen hier eine Gewerbeeinheit mitten im Zentrum von Friedrichshafen zum Kauf an. Die Einheit liegt ebenerdig im Hinterhof eines Wohn- und Geschäftshauses und ist von der Straße aus zu sehen.

Die Nutzung der Fläche ist in den Objektunterlagen als Büro oder Lagerfläche angegeben, eine andere Nutzung muss beantragt werden.

Das Objekt ist in zwei Ebenen aufgeteilt, die Ebene im Erdgeschoß mit ca. 99 m² ist in zwei Räume, mit jeweils separatem Eingang und je einem WC aufgeteilt. Im Untergeschoß befinden sich noch jeweils eine Kellerräume, die man von den jeweiligen Räumen mit innenliegenden Treppen erreichen kann.

Ausstattung

Das Objekt wird aktuell als Lager und kleines Atelier genutzt und es befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und muss je nachdem, wie die Nutzung vorgesehen ist, renoviert werden.

Sonstiges

Das Objekt kann kurzfristig übernommen werden.

Es gehören keine Stellplätze zum Laden.

Keine Gastronomieanfragen oder Ähnliches.

Die Grunderwerbsteuer und die Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Unsere Maklerprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MWSt. vom Käufer aus dem Kaufpreis. Verdient und fällig bei Vertragsabschluß, unabhängig von einer Provision von der Verkäuferseite, für die wir auch tätig sind. Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Kommt infolge unserer Tätigkeit ein Vertrag oder eine vertragsähnliche Bindung zustande (z.B. Vorvertrag; Vertragsangebot, das später angenommen wird; Vorkaufsrecht), wird die ortsübliche Vergütung geschuldet. Dieses Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt. Weitergabe unseres Exposés an Dritte ist nicht gestattet. Bei direkten Vertragsverhandlungen haben Sie stets auf uns Bezug zu nehmen. Zuwiderhandlungen verpflichten zu Schadensersatz in Höhe der Hälfte der ortsüblichen Vergütung, es sei denn, uns ist ein Schaden überhaupt nicht oder wesentlich niedriger entstanden. Die in unseren Exposés genannten Daten basieren auf uns erteilten Informationen von Verkäufern. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns erteilten Angaben können wir deshalb nicht übernehmen.