Beschreibung

Nur 2 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt befindet sich diese historische Villa ca. aus dem Jahr 1896. Das Haus steht unter Denkmalschutz.

Ende der 80ziger Jahre wurde das Haus in Eigentumswohnungen aufgeteilt und innen umgebaut und renoviert.

Die Wohnung befindet sich im kompletten obersten Stockwerk des Gebäudes, bekommt somit viel Tageslicht aus allen 4 Himmelsrichtungen und wurde ebenfalls Ende der 80ziger Jahre hochwertig renoviert und umgebaut. Seit dieser Zeit wurden allerdings keine Renovierungsarbeiten mehr durchgeführt, so dass sicher ein Renovierungsbedarf besteht.

Die Aufteilung darf sicher als außergewöhnlich beschrieben werden, bereits beim Eingang in die Wohnung kommt man in einen mehr als großzügigen Dielen-/Essbreich, von wo aus alle weiteren Zimmer sowie die Loggia zu begehen sind. Aufteilung: Großer offener Küchenbereich mit anschließender Speisekammer sowie einem Hauswirtschaftraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner, Wohnzimmer mit offenem Kamin, zwei Schlafzimmer, übergroßes Badezimmer sowie ein separates WC. Ein Dachbodenraum, ein übergroßer Kellerraum (Gewölbe) und ein Duplexparker (2 Stellplätze) runden dieses Angebot ab.

Im ebenfalls Ende der 80ziger angebauten Neubauteil des Objektes befindet sich ein Aufzug, den man über ein paar Stufen im Treppenhaus ohne Probleme erreicht und dieser einen von/bis zur Tiefgarage bringt.

Die Wohnung steht leer und kann zeitnah übernommen werden !!!

Ausstattung

• Ältere, offene und großzügige Einbauküche
• Praktische Speisekammer
• Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
• Fußbodenheizung
• In den Haupträumen italienischer Marmor
• Duplexparker in der Tiefgarage (2 Stellplätze)
• Besucher und Anwohnerparkplätze
• Badezimmer mit Tageslicht
• Sonnige Süd-/Westloggia
• großzügiges Kellerabteil (Gewölbe)
• Dachbodenraum

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Sonstiges

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, rufen Sie an, schicken Sie uns eine Anfrage, gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen für die Wohnung ohne komplette Angabe von Adresse und Telefonnummer nicht bearbeitet werden können.

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