Beschreibung

Diese sehr großzügige, in einem Teilort von Horgenzell gelegene, neuwertige und moderne Einfamilienhaus liegt am Ende einer Sackgasse und verfügt über ein sehr großzügiges Grundstück angrenzend an Wiesen und Feldern mit Blick auf den nahe gelegenen Wald.

Auf zwei Vollgeschossen bietet dieses sehr moderne Haus sehr viel Platz für die ganze Familie. Das moderne offen gestaltete Erdgeschoß bietet neben der großzügigen Küche einen Wohn- und Essbereich mit Ausgang zu der Südterrasse, ein kleines als Büro nutzbares Zimmer und ein praktischen Gäste-WC. Im Obergeschoss sind die 2 Kinderzimmer, das Schlafzimmer, das Elternbad, ein separates Kinderbad und ein praktischer Hauswirtschaftsraum untergebracht. Für das Auto und weitere Gerätschaften stehen eine große Doppelgarage und 2 Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung.

Als weiterer Stauraum steht noch, die über eine Einschubtreppe erreichbare, Bühne zur Verfügung. Im Keller befindet sich ein sehr großen Hobbyraum, der Heizraum sowie ein weiterer Kellerraum von dem man über die Außentreppe in den Garten gelangt.

Das Haus verfügt über eine hochwertige Ausstattung, wie, Fußbodenheizung, moderne Holzdielenböden, elektrische Rollläden, 3-fach verglaste Holz-Alufenster, hochwertige Einbauküche, außergewöhnlicher Schwedenofen uvm.

BITTE BEACHTEN SIE: Es handelt sich hier um eine befristete Vermietung auf eine Dauer von 4 Jahren, danach ist von Vermieterseite Eigenbedarf angedacht.

Sonstiges

BITTE BEACHTEN SIE: Als Immobilienvermittler ist das Immobilienbüro Röder nach §§ 1,2 Abs. 1 Nr. 10,4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten und diese Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren.

Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen für die Wohnungen ohne komplette Angabe von Adresse und Telefonnummer nicht bearbeitet werden können. Aufgrund der zu erwartenden Vielzahl der Anfragen, bitten wir um Kontaktaufnahme per Email bzw. über die Anfragelinks der Portale, sie erhalten dann automatisch Nachricht.

Besichtigungstermine werden grundsätzlich nur vereinbart bzw. durchgeführt, wenn das Formular "Besichtigungsauskunft" bei uns ausgefüllt und unterzeichnet eingegangen ist.

Dieses Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt. Weitergabe unseres Exposés an Dritte ist nicht gestattet. Bei direkten Vertragsverhandlungen haben Sie stets auf uns Bezug zu nehmen. Zuwiderhandlungen verpflichten zu Schadensersatz in Höhe der Hälfte der ortsüblichen Vergütung, es sei denn, uns ist ein Schaden überhaupt nicht oder wesentlich niedriger entstanden. Die in unseren Exposes genannten Daten basieren auf uns erteilten Informationen von Vermietern. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns erteilten Angaben können wir deshalb nicht übernehmen.