Beschreibung

Die moderne 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss (ohne Aufzug) befindet sich in einem neuwertigen 2-Familienhaus in ruhiger Ortsrandlage von Daisendorf. Das Haus besteht aus nur 2 Einheiten. Zur Wohnung gehört eine eigene Garage mit elektr. Sektionaltor.

Der Balkon mit seinem tollen Ausblick zum Bodensee und in die Schweiz laden im Sommer zum ruhigen Verweilen ein.

Die Miete setzt sich folgendermaßen zusammen:
Kaltmiete Wohnung EUR 930,00 + 1 x Garage EUR 50,00 + Nebenkostenvorauszahlung EUR 195,00 ergibt eine Gesamtmiete in Höhe von EUR 1.175,00. Die zu hinterlegende Kaution beläuft sich auf EUR 1.960,00.

Die Vermieterseite stellt sich als neuen Mieter entweder eine Einzelperson oder ein Paar ab mittlerem Alter vor.

Lage

Das Haus befindet sich in der Straße "Am Gärtlesberg" in ruhiger Wohnlage von Daisendorf.

Nur ca. 1,5 – 2 km vom Bodenseeufer und dem historischen Stadtzentrum von Meersburg entfernt präsentiert sich die dörflich geprägte Gemeinde Daisendorf als idealer und ruhiger Wohnort in unmittelbarer Nähe zum Bodensee. Trotz einer überschaubaren Größe von ca. 1.600 Einwohnern bietet Daisendorf ein Angebot an Nahversorgungen mit Supermarkt, Bäckerei und Friseur. Wem das Angebot vor Ort nicht ausreicht, der findet im nahegelegenen Meersburg alles, was das Herz begehrt. Für Sportbegeisterte bieten sich in der Region eine Vielzahl an Möglichkeiten, angefangen beim gut ausgebauten Radwegenetz bis hin zu Segeltörns auf dem Bodensee. Genießen Sie die Nähe zu Meersburg mit seinen vielfachen Anbindungen und dem Bodensee für einen stimmungsvollen Ausflug.

Ausstattung

Die helle 3-Zimmerwohnung erstreckt sich über die gesamte Hausbreite. Durch die Süd-Westausrichtung ist es in allen Zimmern angenehm hell und der durchdachte Grundriss, die moderne, neue und hochwertige Ausstattung sorgen für ein angenehmes Wohnambiente

Ausstattungsmerkmale dieser Wohnung:

- hochwertige und moderne Ausstattung
- Einbauküche mit Geräten
- heller Wohn- Essbereich
- abgeschlossene Küche mit praktischer Speisekammer
- Einzelgarage
- Süd-West Balkon mit tollem Ausblick
- geräumiges Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit bodenebener Dusche und Badewanne
- Echtholzparkett und Fliesen
- Fußbodenheizung mit individueller Einzelraumsteuerung
- elektrische Rollläden
- Kellerraum mit Anschluss für Waschmaschine

Die vorhandene einfach Einbauküche gehört zur Wohnung und ist im Mietpreis bereits inkludiert.

Sonstige Informationen

Durch die Bewohner des Hauses ist im Wechsel eine kleine Kehrwoche sowie im Winter der Winterdienst zu erledigen.

Fernsehen/Telefon/Internet ist ausschließlich über die Fa. Teledata aus Friedrichshafen verfügbar.

Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Immobilienbüro Röder, seit 1995 kompetente – seriöse – faire Immobilienvermittlung im Raum Oberschwaben-Bodensee.

Haustiere sind nicht erwünscht.

BITTE BEACHTEN SIE: Als Immobilienvermittler ist das Immobilienbüro Röder nach §§ 1,2 Abs. 1 Nr. 10,4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten und diese Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren.

Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen für die Wohnungen ohne komplette Angabe von Adresse und Telefonnummer nicht bearbeitet werden können. Aufgrund der zu erwartenden Vielzahl der Anfragen, bitten wir um Kontaktaufnahme per Email bzw. über die Anfragelinks der Portale, sie erhalten dann automatisch Nachricht.

Besichtigungstermine werden grundsätzlich nur vereinbart bzw. durchgeführt, wenn das Formular "Besichtigungsauskunft" bei uns ausgefüllt und unterzeichnet eingegangen ist.

Dieses Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt. Weitergabe unseres Exposés an Dritte ist nicht gestattet. Bei direkten Vertragsverhandlungen haben Sie stets auf uns Bezug zu nehmen. Zuwiderhandlungen verpflichten zu Schadensersatz in Höhe der Hälfte der ortsüblichen Vergütung, es sei denn, uns ist ein Schaden überhaupt nicht oder wesentlich niedriger entstanden. Die in unseren Exposés genannten Daten basieren auf uns erteilten Informationen von Vermietern. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns erteilten Angaben können wir deshalb nicht übernehmen.