roeder

Moderne 1 – Zimmerwohnung in zentrumsnaher und ruhiger Lage von FN-Ailingen

88048 Friedrichshafen, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

  • Name
    Herr Oliver Röder
  • Firma
    Immobilienbüro Röder
  • Adresse
    Zogenfeldstr. 25
    88214 Ravensburg
  • E-Mail Zentrale
    info@oberschwabenimmo.de
  • E-Mail Direkt
    o.roeder@oberschwabenimmo.de
  • Tel. Zentrale
    0751/33860
  • Tel. Durchwahl
    +49 751 33860
  • Fax
    +49 751 33870
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    177
  • Objekttypen
  • Adresse
    88048 Friedrichshafen
  • Etage
    1
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche
    38 m²
  • Teilbar ab
    38 m²
  • Zimmer­anzahl
    1
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Wohneinheiten
    16
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2016
  • Zustand
    Neuwertig
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze
    Anzahl: 1
  • Nebenkosten
    100 EUR
  • Kaution
    1.180 EUR
  • Kaltmiete
    460 EUR
  • Warmmiete
    590 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Dusche
  • Fahrradraum
  • Fliesenboden
  • Freier Stellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gasheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Massivbauweise
  • Neubau
  • Neubaustandard
  • Standardausstattung
  • Überwachungskamera

Energiebedarfsausweis

  • Gültig bis
    16.01.2025
  • Baujahr
    2016
  • Befeuerungsart
    Gasheizung, Fußbodenheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    A
  • Endenergie­bedarf
    47,80 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Beschreibung

Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine 1-Zimmerwohnung (Nr. 1.2) mit Balkon im 1. Stockwerk eines in 2016 neu erbauten Mehrfamilienhauses.

Mehrfamilienhaus mit 16 Wohneinheiten. Die Wohnungen haben keine Einbauküchen, diese müssen vom Mieter selber eingebaut werden. Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Für die Fahrräder gibt es in der Tiefgarage einen abgeschlossenen Raum.

Lage

Zentrumsnahe, ruhige und sonnige Lage auf dem Haldenberg in Friedrichshafen-Ailingen

Nur 4 km vom Bodenseeufer entfernt präsentiert sich Friedrichshafens Teilort Ailingen als idealer Wohnort in der Region. Trotz einer überschaubaren Größe von ca. 7.500 Einwohnern (inkl. Teilgemeinden) bietet Ailingen ein umfassendes Angebot an Nahversorgungen und Dienstleistungen. Ob Bäckerei, Metzgerei, Bank, Apotheke oder Arzt – alles ist mit wenigen Schritten schnell erreichbar. Wem das Angebot vor Ort nicht ausreicht, der findet in Friedrichshafen alles, was das Herz begehrt. Für Sportbegeisterte bieten sich in der Region eine Vielzahl an Möglichkeiten, angefangen beim gut ausgebauten Radwegenetz bis hin zu Segeltörns auf dem Bodensee. Genießen Sie die Nähe zu Friedrichshafen und dem Bodensee für einen stimmungsvollen Ausflug.

Ausstattung

– Fliesenböden
– Videosprechanlage
– Neuwertig
– Innenliegendes Bad
– Außenstellplatz
– Kellerraum

Das Haus verfügt über keinen Aufzug.

Sonstige Informationen

Haustiere sind nicht erwünscht.

BITTE BEACHTEN SIE: Als Immobilienvermittler ist das Immobilienbüro Röder nach §§ 1,2 Abs. 1 Nr. 10,4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten und diese Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren.

Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen für die Wohnungen ohne komplette Angabe von Adresse und Telefonnummer nicht bearbeitet werden können. Aufgrund der zu erwartenden Vielzahl der Anfragen, bitten wir um Kontaktaufnahme per Email bzw. über die Anfragelinks der Portale, sie erhalten dann automatisch Nachricht.

Besichtigungstermine werden grundsätzlich nur vereinbart bzw. durchgeführt, wenn das Formular „Besichtigungsauskunft“ bei uns ausgefüllt und unterzeichnet eingegangen ist.

Dieses Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt. Weitergabe unseres Exposés an Dritte ist nicht gestattet. Bei direkten Vertragsverhandlungen haben Sie stets auf uns Bezug zu nehmen. Zuwiderhandlungen verpflichten zu Schadensersatz in Höhe der Hälfte der ortsüblichen Vergütung, es sei denn, uns ist ein Schaden überhaupt nicht oder wesentlich niedriger entstanden. Die in unseren Exposes genannten Daten basieren auf uns erteilten Informationen von Vermietern. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns erteilten Angaben können wir deshalb nicht übernehmen.

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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