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*PROVISIONSFREI* Großzügige und moderne 3,5 Zimmer Neubauwohnung am Südrand von Markdorf

Objektdaten

  • Objekt-ID
    EW00170
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    88677 Markdorf (Ittendorf)
  • Etage
    1
  • Zimmer
    3
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Etagenheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2013-2014
  • Zustand
    Projektiert
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Käufer­provision
    Keine Käuferprovision, da direkt über den Bauträger
  • Kaufpreis
    244.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Etagenheizung
  • ✓ Fertigparkett
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Fußbodenheizung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kabel-/Sat-TV Gerät
  • ✓ Neubau
  • ✓ Niedrigenergiehaus KfW-70
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Reinigungsservice
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Tiefgarage
  • ✓ Überwachungskamera
  • ✓ Wasch-/Trockenraum
  • ✓ Zentralheizung

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Baujahr
    2013-2014
  • Endenergie­bedarf
    50,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Neubaueigentumswohnungen "Am Anger" am südlichen Rand von Markdorf.Es entstehen 4 Häuser mit je 8 modernen Eigentumswohnungen mit verschiedenen Grundrissen und Größen von 2–4 Zimmern als KFW-Effizienzhaus 70.Nutzen Sie für Ihre Finanzierung die zinsgünstigen Darlehen der KFW-Fördermittel für Energieeffizientes Bauen im KFW-70 Standard. – Südliche und ruhige Ortsrandlage !Das Erdgeschoss und die zwei Obergeschosse beherbergen unterschiedlich große, moderne und verschieden geschnittene Wohnungen, zudem werden über dem zweiten Obergeschoss noch zwei attraktive Penthousewohnungen mit tollen Dachterrassen angeboten. Stilsicher und klar gezeichnet und komplett ohne störende Dachschrägen präsentiert sich die Architektur unseres Projekts. Große Glasflächen sind ein Garant für helles und modernes Wohnen. Die großzügig geschnittenen Balkone erweitern den Wohnraum in der wärmeren Jahreszeit. Die Wandscheibe am Balkon sorgt für Sichtschutz und unterstreicht die Privatsphäre. Alles in allem ein Gesamtkonzept, das nicht nur hohen ästhetischen Ansprüchen entspricht, sondern sich auch im Alltag bewähren wird.Ob sie nun gleich selber in eine Wohnung einziehen möchten oder die Wohnung nur zur Kapitalanlage nutzen wollen,wir haben sicher die richtige Wohnung für Sie !

Ausstattung

Alle Geschosse des Hauses sind über einen Aufzug stufenlos zu erreichen. Die Wohnungen selber sind ausgestattet mit Parkett- und Fliesenböden und werden selbstverständlich nach den neuesten Energievorschriften als Effizienzhaus 70, nach EneV 2009, erbaut. Für die Wärmeerzeugung kommt eine Gas-Brenntwerttechnik miot Solarunterstützung zum Einsatz. Alle Wohnräume erhalten eine Fußbodenheizung. Zudem verfügen die Wohnungen über großzügige Balkone oder Terrassen, die Erdgeschosswohnungen erhalten zusätzlich, auf Wunsch, ein Gartengrundstück, große, tolle moderne Badezimmer, in der Regel mit Dusch- und Badewanne sowie Gäste Toiletten. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Pro Wohnung ist der Kauf eines Stellplatzes in der Tiefgarage verpflichtend. Die Videosprechanlage für die Hauseingangstüre rundet dieses Angebot ab.

Sonstiges

TOP Moderne Neubauwohnungen in ruhiger südlichen Ortsrandlage von Markdorf !Besuchen Sie uns in unserem Beratungscontainer direkt an der Baustelle !Wir sind zu folgenden Zeiten für Sie vor Ort:Dienstag von 14:30 bis 18:00 UhrDonnerstag von 09:30 Uhr bis 12:30 UhrWir freuen uns auf Ihren Besuch.Keine Zeit ! Gerne vereinbaren wir auch einen individuellen Termin mit Ihnen !! Rufen Sie an !

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Oliver zz_Röder
  • Firma
    Immobilienbüro Röder
  • Adresse
    Zogenfeldstr. 25
    88214 Ravensburg
  • E-Mail Zentrale
    info@oberschwabenimmo.de
  • E-Mail Direkt
    info@oberschwabenimmo.de
  • Tel. Zentrale
    0751/33860
  • Tel. Durchwahl
    0751/33860
  • Fax
    0751/33870
  • zum Kontaktformular

Lage

In südlicher Ortsrandlage von Markdorf gelegen, angrenzend an das Naherholungsgebiet, geniessen Sie die Ruhe und dem Blick ins Grüne sowie zu den Alpen. Die Innenstadt von Markdorf, mit seiner historischen Kulisse, seinen Einkaufsmöglichkeiten sowie dem kulturellen Angebot erreichen Sie fussläufig in ca. 15 Minuten. Ein großes Ärztezentrum mit angeschlossener Apotheke sowie der Bahnhof liegen ebenfalls in der Nähe und sind in ca. 10 Minuten fussläufig erreicht.Markdorf, eine Stadt mit Charme – mitten im Herzen des Bodenseekreises, einer Region mit vorzüglichen Zukunftsaussichten. Markdorf liegt unweit des Bodensees klimabegünstigt an der Südseite des Gehrenberges mit herrlichem Blick auf die Bodenseelandschaft und das Alpenpanorama.Ein umfangreiches Kinderbetreuungs- und Bildungsangebot kombiniert mit vielseitigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten machen die Stadt am Gehrenberg zu einem attraktiven und beliebten Lebensraum für Familien.Mit seinen 12.700 Einwohnern ist Markdorf eine wachsende Stadt mit einer sehr lebendigen und offenen Gesellschaft.Das gepflegte innerstädtische Ambiente mit breit gefächertem Warenangebot, die historischen Gassen und Fachwerkhäuser aber auch die modernen urbanen Bauten bilden ein interessantes Ensemble und machen neugierig, entdeckt zu werden! Den Bodensee erreichen SIe sogar mit dem Fahrrad in nur ca. 15 Minuten. Die Anbindung an die B33/ B31 bietet Ihnen die Möglichkeit, schnell und unkompliziert in die umliegenden größeren Städte, wie Friedrichshafen, Überlingen und Ravensburg zu kommen. Auch die Autobahnen A81 sowie A96 sind recht schnell erreicht.

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