Beschreibung

Diese zentral gelegene 2-Zimmerwohnung in der beliebten alten Weststadt ist was für Selbermacher. Die Wohnung muss renoviert werden und ist daher genau das Richtige für kreative Hand- und Heimwerker.Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines zentral gelegenem Mehrfamilienhaus in der alten Weststadt (Mittelösch). Kurze Fußwege zu sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Banken Bushaltestellen usw. runden das Angebot positiv ab.Wir bieten hier eine interessante Möglichkeit zum Erwerb einer Immobilie in sehr guter Lage, die mit etwas Eigenregie eine richtig gute Investition für die Zukunft sein wird.

Ausstattung

Die Austattung der Wohnung entspricht nicht mehr dem heutigen Standard und muss renoviert werden. Beheizt wird die Wohnung über eine eigene Öletagenheizung, die Warmwasserversorgung regelt ein Durchlauferhitzer. Im Kaufpreis beinhaltet ist eine funktionsfähige Einbauküche, die etwas in die Jahre gekommen ist. Ihr Auto stellen Sie geschützt in Ihrer Einzelgarage direkt vor dem Objekt ab.

Sonstiges

Der Gesamtkaufpreis stellt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Wohnung EUR 89.500,00 + Kaufpreis Einzelgarage EUR 10.000,00 = Gesamtkaufpreis EUR 99.500,00Daten zum Energieausweis:Art des Energieausweises: BedarfsausweisEndenergieverbrauch: 138,6 kWh/m²aGesamtenergieeffizienz: 374,1 kWh/m²aEnergieverbrauch für Warmwasser enthalten: NeinBaujahr: 1962Wesentlicher Energieträger für Heizung: ÖlHeizungsart: Etagenheizung